物件概要|DOOP糸島の杜【公式】

DOOP ITOSHIMA NO MORI DOOP ITOSHIMA NO MORI

OUTLINE

物件概要

物件概要

  • 物件名

    DOOP糸島の杜

  • 所在地

    福岡県糸島市波多江駅北3丁目632番1

  • 地目

    宅地

  • 交通

    JR筑肥線「波多江駅」徒歩3分

  • 用途地域・地区

    第一種住居専用地域

  • 構造・規模

    鉄筋コンクリート造地上12階建て

  • 敷地面積

    1,309.59㎡(公簿)(実測)

  • 建築面積

    415.05㎡

  • 建築延床面積

    3,289.33㎡

  • 総戸数

    35戸

  • 駐車場

    35台(屋外平面式普通車34台・屋内平面式1台)

  • 駐車場使用料(月額)

    0円〜4,000円/台

  • 自転車置き場

    76台(機械式73台・平置式3台)

  • 自転車置場使用料(月額)

    100円〜500円

  • バイク置き場

    3台(屋外)

  • バイク置場使用料(月額)

    500円/台

  • 建物竣工予定

    2025年9月末日(予定)

  • 入居予定

    2025年10月末日(予定)

  • 施工

    照栄建設株式会社

  • 設計・監理

    株式会社福永博建築研究所

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託

  • 建築確認番号

    第ERI-23040403号(2023年12月28日)

  • 事業主・売主

    照栄建設株式会社
    福岡県知事免許(特定)第71544号
    福岡県知事登録40270号
    福岡県知事(7)第12625号
    (社)福岡県宅地建物取引業協会
    (社)全国宅地建物取引業協会 住宅保証機構株式会社
    〒811-1393福岡市南区向新町2丁目5番16号

  • 販売提携(代理)

    株式会社セルサス
    福岡県知事(1)第020176号
    (公社)全日本不動産協会
    (全社)不動産保証協会
    福岡市中央区大名二丁目12番15号7F

  • 管理委託会社

    株式会社 合人社計画研究所 福岡支店

  • 総合企画

    照栄建設株式会社 DOOP事業部

第3期物件概要

  • 販売戸数

    2戸

  • 販売価格(税込)

    3,410万円〜4,500万円

  • 間取り

    3LDK・4LDK

  • 住戸専有面積

    68.81㎡(1戸)~82.71㎡(1戸)

  • バルコニー面積

    13.75㎡(1戸)~15.61㎡(1戸)

  • ルーフバルコニー面積

    30.23㎡(1戸)

  • 管理費(月額)

    6,800円〜8,200円
    (インターネット使用料含む)

  • 修繕積立金
    (月額)

    4,800円〜5,800円

  • 修繕積立基金
    (引渡時一括)

    344,000円〜414,000円

  • 販売開始

    2024年11月16日(土)

情報登録日:2024年11月13日/次回更新予定日:2024年12月中旬



※住宅ローン概要
●Cタイプ(203号室)/3LDK・68.81㎡●販売価格/3,410万円(税込)●借入額/3,410万円●頭金/0円※別途手付金・諸費用(登記費用等)が必要になります。 ●金融機関/福岡銀行●金利/年0.475%(変動金利)●返済方法/元利均等返済●返済期間/50年●月々返済額63,860円(50年)(管理費等別途必要になります)●ボーナス加算額/0円 【返済事例ローンのご案内】 ●金融機関/福岡銀行●借入申込資格 ①本人またはご家族がお住まいになる住宅購入。 ②年齢制限/満18歳以上51歳未満で完済時の年齢が82歳未満の方。 ③団体信用生命保険にご加入できる方。 ④同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。 ⑤税込年収700万円以上または税込合算年収900万円以上の方。(自営業者の方は、確定申告書の所得金額が2期連続で左記年収要件を満たす方。) ⑥ふくぎんマイレージサービス「mybank+」三ツ星以上の方、または給与振込または年金振込を福岡銀行にご指定いただける方 ※お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。 ●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)●返済期間/1年~50年(1年単位)●返済方法/元利均等毎月返済(融資額の50%以内でボーナス時の返済増額も可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし。 ●利率/変動金利:年0.475%(基準金利より▲2.6%適用後の金利※お借入れ後の金利は毎年2回(4月1日・10月1日)見直し、原則として7月と翌年1月の約定返済分から適用します。 ・返済額の変更/5年ごと(10月1日を1回経過するごとに1年経過したものとみなします。)の金利見直しに合わせて、ご返済額を見直しします。ただし、新ご返済額は最大でも前回ご返済額の1.25倍(例4万→5万)を上限とします。 金利に変動があった場合でも約5年間は、ご返済額を変えずに、ご返済額の中での元金部分と利息部分の内訳で調整(利息分を優先)いたします。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。 このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保/ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます・保証会社/ふくぎん保証(株)●団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。 ●諸費用/事務手数料(融資手数料型):融資金額の2.2%(消費税込)※金利等融資条件は2024年10月3日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。その他、提携金融機関の定める基準がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。