OUTLINE
物件概要
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物件概要
物件概要
物件名
DOOP糸島の杜
所在地
福岡県糸島市波多江駅北3丁目632番1
地目
宅地
交通
JR筑肥線「波多江駅」徒歩3分
用途地域・地区
第一種住居専用地域
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上12階建て
敷地面積
1,309.59㎡(公簿)(実測)
建築面積
415.05㎡
建築延床面積
3,289.33㎡
総戸数
35戸
駐車場
35台(屋外平面式普通車34台・屋内平面式1台)
駐車場使用料(月額)
0円〜4,000円/台
自転車置き場
76台(機械式73台・平置式3台)
自転車置場使用料(月額)
100円〜500円
バイク置き場
3台(屋外)
バイク置場使用料(月額)
500円/台
建物竣工予定
2025年9月末日(予定)
入居予定
2025年10月末日(予定)
施工
照栄建設株式会社
設計・監理
株式会社福永博建築研究所
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
建築確認番号
第ERI-23040403号(2023年12月28日)
事業主・売主
照栄建設株式会社
福岡県知事免許(特定)第71544号
福岡県知事登録40270号
福岡県知事(7)第12625号
(社)福岡県宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業協会 住宅保証機構株式会社
〒811-1393福岡市南区向新町2丁目5番16号
販売提携(代理)
株式会社セルサス
福岡県知事(1)第020176号
(公社)全日本不動産協会
(全社)不動産保証協会
福岡市中央区大名二丁目12番15号7F
管理委託会社
株式会社 合人社計画研究所 福岡支店
総合企画
照栄建設株式会社 DOOP事業部
第3期物件概要
販売戸数
2戸
販売価格(税込)
3,410万円〜4,500万円
間取り
3LDK・4LDK
住戸専有面積
68.81㎡(1戸)~82.71㎡(1戸)
バルコニー面積
13.75㎡(1戸)~15.61㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
30.23㎡(1戸)
管理費(月額)
6,800円〜8,200円
(インターネット使用料含む)
修繕積立金
(月額)
4,800円〜5,800円
修繕積立基金
(引渡時一括)
344,000円〜414,000円
販売開始
2024年11月16日(土)
情報登録日:2024年11月13日/次回更新予定日:2024年12月中旬
※住宅ローン概要
●Cタイプ(203号室)/3LDK・68.81㎡●販売価格/3,410万円(税込)●借入額/3,410万円●頭金/0円※別途手付金・諸費用(登記費用等)が必要になります。
●金融機関/福岡銀行●金利/年0.475%(変動金利)●返済方法/元利均等返済●返済期間/50年●月々返済額63,860円(50年)(管理費等別途必要になります)●ボーナス加算額/0円
【返済事例ローンのご案内】
●金融機関/福岡銀行●借入申込資格
①本人またはご家族がお住まいになる住宅購入。
②年齢制限/満18歳以上51歳未満で完済時の年齢が82歳未満の方。
③団体信用生命保険にご加入できる方。
④同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。
⑤税込年収700万円以上または税込合算年収900万円以上の方。(自営業者の方は、確定申告書の所得金額が2期連続で左記年収要件を満たす方。)
⑥ふくぎんマイレージサービス「mybank+」三ツ星以上の方、または給与振込または年金振込を福岡銀行にご指定いただける方
※お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)●返済期間/1年~50年(1年単位)●返済方法/元利均等毎月返済(融資額の50%以内でボーナス時の返済増額も可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし。
●利率/変動金利:年0.475%(基準金利より▲2.6%適用後の金利※お借入れ後の金利は毎年2回(4月1日・10月1日)見直し、原則として7月と翌年1月の約定返済分から適用します。
・返済額の変更/5年ごと(10月1日を1回経過するごとに1年経過したものとみなします。)の金利見直しに合わせて、ご返済額を見直しします。ただし、新ご返済額は最大でも前回ご返済額の1.25倍(例4万→5万)を上限とします。
金利に変動があった場合でも約5年間は、ご返済額を変えずに、ご返済額の中での元金部分と利息部分の内訳で調整(利息分を優先)いたします。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。
このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保/ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます・保証会社/ふくぎん保証(株)●団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
●諸費用/事務手数料(融資手数料型):融資金額の2.2%(消費税込)※金利等融資条件は2024年10月3日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。その他、提携金融機関の定める基準がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。